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　　張江金茂府售樓處地址?看房停車(chē)預(yù)約???，預(yù)約來(lái)電尊享內(nèi)部?jī)?yōu)惠，專業(yè)一眼光對(duì)一熱情，讓您用專業(yè)眼光去買(mǎi)房

　　本電話為開(kāi)發(fā)商提供線上預(yù)約售樓電話，樓盤(pán)項(xiàng)目全面介紹（交房時(shí)間丨樓盤(pán)詳情丨房?jī)r(jià)優(yōu)惠折扣丨營(yíng)銷中心電話丨最新消息丨最新詳情丨周邊配套丨學(xué)區(qū)醫(yī)院丨一房一價(jià)表丨高層戶型丨樣板間丨地鐵口距離丨區(qū)域板塊丨樓盤(pán)百科丨新房特價(jià)丨認(rèn)籌狀況丨房型多樣丨平面圖丨高層洋房合院別墅丨戶型圖丨在售折扣丨認(rèn)籌時(shí)間丨商圈規(guī)劃丨清盤(pán)特價(jià)丨剩余房源詳情丨別墅戶型丨交付標(biāo)準(zhǔn)丨精裝修丨最新進(jìn)展詳情！

　　項(xiàng)目擇址張江科學(xué)城和國(guó)際旅游度假區(qū)雙核交匯處，由申迪集團(tuán)和中國(guó)金茂共同開(kāi)發(fā)，是浦東首個(gè)金茂府項(xiàng)目，也是目前張江科學(xué)城及國(guó)際旅游度假區(qū)板塊唯一待售新房項(xiàng)目。

　　張江金茂府售樓處電線月中國(guó)金茂官方發(fā)布金玉滿堂四大產(chǎn)品線項(xiàng)目在全國(guó)有：天津體北金茂府、上海中環(huán)金茂府、上海張江金茂府、西安科技路金茂府、蘇州獅山金茂府、南京桃園金茂府、杭州上城金茂府、寧波明湖翡麗金茂府。

　　作為金茂府府系3.0在浦東的首次落地，張江金茂府全面繼承府系3.0“兩核五美兩配套兩服務(wù)”理念。其中，“兩核”指的是金茂府的招牌“科技核心”及“超低能耗建筑”；“五美”則指對(duì)戶型、公區(qū)、精裝、景觀、地庫(kù)五個(gè)維度全面提升；“兩配套”指的是“沉浸式業(yè)主會(huì)所”與“高定式便捷商業(yè)”，“兩服務(wù)”就是“酒店式物業(yè)服務(wù)”與“圈層化定制服務(wù)”。

　　作為浦東首座金茂府3.0，張江金茂府將從“科技硬核+超低能耗”入手，通過(guò)12大科技，以衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡凈的健康人居，為不同的家庭成員們提供舒適空間。項(xiàng)目周邊沔青公園、迪士尼樂(lè)園、薰衣草公園等豐盈生態(tài)資源環(huán)繞，成就獨(dú)一無(wú)二的自然、宜居、低密的人居綠洲。

　　承襲金茂府的超級(jí)產(chǎn)品力，該項(xiàng)目打造了浦東少有的稀缺純低密洋房疊墅社區(qū)，其特有的高端圈層屬性更是吸引了張江科學(xué)城眾多高知高智群體慕名而來(lái)，而被冠以“二手之王”的金茂府產(chǎn)品，此次也將成為2024年浦東置業(yè)優(yōu)質(zhì)之選。

　　免責(zé)聲明:1.本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，針對(duì)本項(xiàng)目概況進(jìn)行介紹僅供參考不作為銷售承諾。項(xiàng)目不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，最終以雙方簽署的正式《上海市商品房預(yù)售/銷售合同》及其他相關(guān)協(xié)議文本為準(zhǔn)。2.關(guān)于項(xiàng)目所屬片區(qū)學(xué)校位于項(xiàng)目紅線外，其建設(shè)進(jìn)度、師資力量、生源確定等事項(xiàng)均由政府相關(guān)主管部門(mén)主導(dǎo)。距離為地圖直線距離，最終以政府相關(guān)主管部門(mén)出具的書(shū)面文件為準(zhǔn)。項(xiàng)目效果圖僅供參考，以最終規(guī)劃審批為準(zhǔn)。部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅為示意，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。3.本項(xiàng)目推廣名為:張江金茂府，備案名為:康茂嘉苑，本公司上海國(guó)際旅游度假區(qū)橫沔開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)本宣傳資料保留修改和解釋的權(quán)利。本宣傳資料發(fā)布時(shí)間:2024年9月.

　　作為我國(guó)第一批國(guó)家級(jí)高科技園區(qū)，經(jīng)過(guò)20多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，張江已經(jīng)成為上海集聚科創(chuàng)資源、高新產(chǎn)業(yè)、高端人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的高科技園區(qū)。

　　目前張江科學(xué)城規(guī)劃面積已經(jīng)從95平方公里拓到220平方公里，從“高科技園區(qū)”轉(zhuǎn)型發(fā)展為“上海大都市中心區(qū)域全球領(lǐng)先的科學(xué)城”。

　　「張江金茂府」則是2017年張江科學(xué)城95平方公里規(guī)劃范圍內(nèi)（信息來(lái)源于張江科學(xué)城官網(wǎng)）僅有的新房項(xiàng)目，整盤(pán)聯(lián)動(dòng)價(jià)6.8w/㎡，首批均價(jià)僅約6.6w/㎡，難得的真正張江科學(xué)城的置業(yè)機(jī)會(huì)！

　　張江科學(xué)城現(xiàn)有國(guó)家、市、區(qū)級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)440家，高層次人才不斷在這里集聚。

　　預(yù)計(jì)2025年，張江戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值1.1萬(wàn)億元，累計(jì)新增上市企業(yè)100家，將建成超過(guò)3000萬(wàn)方產(chǎn)業(yè)集群，可居住人口約70萬(wàn)，就業(yè)崗位約88萬(wàn)個(gè)。（數(shù)據(jù)來(lái)源于張江二十條）

　　未來(lái)將成為“科研要素更集聚、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)更活躍、生活服務(wù)更完善、交通出行更便捷、生態(tài)環(huán)境更優(yōu)美、文化氛圍更濃厚”的世界一流科學(xué)城。

　　張江金茂府位于張江科學(xué)城南部片區(qū)，周邊有康橋工業(yè)園，上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)等，與地標(biāo)建筑張江科學(xué)之門(mén)直線km，承接張江一線紅利。

　　張江科學(xué)城南部城市公共活動(dòng)核芯區(qū)未來(lái)主要服務(wù)張江科學(xué)城南部地區(qū)，是以醫(yī)療、科研、商業(yè)、文化、體育為特色 的綜合型地區(qū)中心。

　　然而，對(duì)于那些在這里追求夢(mèng)想、創(chuàng)造未來(lái)的世界級(jí)科創(chuàng)人群來(lái)說(shuō)，他們需要的不僅僅是一個(gè)工作的地方，更是一個(gè)能夠滿足他們所有生活想象的家。

　　2023年，全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企全年累計(jì)銷售操盤(pán)規(guī)模同比降低16.5%，行業(yè)壓力仍在。

　　在這樣的深度調(diào)整期，2023年中國(guó)金茂完成了對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)及組織結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化。同時(shí)圍繞建筑科技，中國(guó)金茂推動(dòng)完善科技系統(tǒng)，完成金茂府3.0升級(jí)，進(jìn)一步鞏固科技IP核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　千億房企中國(guó)金茂，秉承母公司中國(guó)中化“科學(xué)至上”的核心理念，中國(guó)金茂始終堅(jiān)持高端定位和精品路線座金茂府！致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的城市運(yùn)營(yíng)商。（數(shù)據(jù)來(lái)源于金茂官網(wǎng)）

　　自2005年以來(lái)，金茂已經(jīng)連續(xù)19年入圍“中國(guó)500最具價(jià)值品牌”榜，2023年更是以582.09億元的品牌價(jià)值位列第174名。（數(shù)據(jù)來(lái)源于金茂官網(wǎng)）

　　上海申迪（集團(tuán)）有限公司創(chuàng)立于2010年8月，是經(jīng)市政府批準(zhǔn)設(shè)立的全資國(guó)有企業(yè)，負(fù)責(zé)與華特迪士尼公司合資合作，共同投資、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)上海國(guó)際旅游度假區(qū)。（數(shù)據(jù)來(lái)源于申迪集團(tuán)官網(wǎng)）

　　同時(shí)，承擔(dān)上海國(guó)際旅游度假區(qū)的土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展任務(wù)。

　　“金茂府”系憑借過(guò)硬的產(chǎn)品力，讓大寧金茂府、西郊金茂府等科技住宅成為區(qū)域內(nèi)改善天花板的同時(shí)，也讓金茂府的品牌能力成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者~

　　據(jù)貝殼數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，金茂府與同板塊二手房相比，掛牌均價(jià)比板塊均價(jià)高出50%以上，最高溢價(jià)甚至突破114.71%！

　　多年以來(lái)，金茂以極致產(chǎn)品力和品質(zhì)圈層服務(wù)為各大藝術(shù)、文化、時(shí)尚等圈層名流，提供進(jìn)階塔尖的高端入場(chǎng)券。

　　在這里，可以與志同道合的朋友暢談天下，可以盡情享受高端的生活配套設(shè)施，可以感受那份屬于圈層的榮耀與自豪。

　　從北京到上海，從成都到西安，再到南京以及杭州、蘇州，金茂府旗下金宴中國(guó)、金彩中國(guó)、綠跑中國(guó)已持續(xù)舉辦多次，包括文化、藝術(shù)、建筑等各行各業(yè)的大咖，都曾是金茂府會(huì)客廳的座上客，金茂府已逐步凝聚成一個(gè)高端的生活圈層，為高階的理想生活作序。

　　屆時(shí)，“金茂府”已經(jīng)由“會(huì)呼吸的房子”1.0進(jìn)階至“自然生長(zhǎng)的房子”3.0

　　張江金茂府售樓處電話?：（預(yù)約熱線年，金茂開(kāi)始打造“科技住宅”，12大科技系統(tǒng)給了房子四季如春的體驗(yàn)，這是金茂府1.0時(shí)代，主打“會(huì)呼吸的房子”。彼時(shí)，金茂覺(jué)得未來(lái)的房子需要更健康。

　　2018年，在科技煥新基礎(chǔ)上引入智慧化，打造“會(huì)思考的房子”，金茂府2.0時(shí)代。彼時(shí)，金茂覺(jué)得未來(lái)的房子需要更智慧。

　　2023年底，金茂發(fā)布府系3.0，從“科技雙核”“社區(qū)五美”“兩服務(wù)、兩配套”十一大維度入手，全面提升居住體驗(yàn)。當(dāng)下，金茂覺(jué)得未來(lái)的房子是“自然生長(zhǎng)的社區(qū)”。

　　「張江金茂府」不僅僅是浦東第一座金茂府，還是進(jìn)階的“金茂府3.0”版本，更是容積率僅約1.6低密金茂府！

　　「張江金茂府」金茂府系3.0做了一次全功能、全維度、超規(guī)模的升級(jí)，從“科技雙核”“社區(qū)五美”“兩服務(wù)、兩配套”十一大維度入手，將樹(shù)立浦東科技人居的新標(biāo)桿。

　　「張江金茂府」利用科技及超低能耗硬核，深度進(jìn)階12大科技系統(tǒng)與五衡科技等技術(shù)核心。

　　圍繞陽(yáng)光、水、溫度、濕度、聲音、空氣六大環(huán)境要素，構(gòu)建的12大科技系統(tǒng)，帶來(lái)全面領(lǐng)先于市場(chǎng)的衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡凈五衡居住體驗(yàn)，打造更適合中國(guó)人的健康智慧科技社區(qū)。

　　衡溫：室內(nèi)四季如春，冬季衡溫約20-22°、夏季約24-26°，一套薄被足夠

　　硬核節(jié)能，將低碳理念全面貫穿到生命周期內(nèi)，通過(guò)高性能外墻保溫系統(tǒng)、可再生能源利用等硬核技術(shù)，與常規(guī)建筑相比整體設(shè)計(jì)節(jié)能約一半。

　　「張江金茂府」在保障科技領(lǐng)先的同時(shí)，還兼顧美學(xué)審美在線！從室內(nèi)跨越到室外，全方位豐富金茂府的內(nèi)涵和氣質(zhì)！

　　聚焦在公區(qū)提升、景觀優(yōu)化、精裝顏值、智慧地下停車(chē)庫(kù)及戶型創(chuàng)新等，打造出顏值更優(yōu)、功能更強(qiáng)、細(xì)節(jié)更值得推敲的“五美社區(qū)”。

　　張江金茂府售樓處電話?：（預(yù)約熱線㎡精奢會(huì)所 ，規(guī)劃游泳池、健身房、會(huì)客廳等，引入便捷商業(yè)，同頻高端人居生活格調(diào)。

　　張江金茂府售樓處電話?：（預(yù)約熱線萬(wàn)級(jí)起產(chǎn)品配套會(huì)所已經(jīng)實(shí)屬難得，張江金茂府打造的高定會(huì)所不僅擁有下沉水光庭院，還非常細(xì)節(jié)的為孩子們打造兒童泳池、給業(yè)主準(zhǔn)備的蘭心瑜伽室、健身區(qū)……為張江科學(xué)城帶來(lái)更人性化服務(wù)私享會(huì)所。

　　還有中央洽談區(qū)供業(yè)主使用，進(jìn)行鄰里交流、會(huì)客洽談等，舉手投足間盡顯優(yōu)雅品味，排面與實(shí)用性兼得！

　　通過(guò)高標(biāo)準(zhǔn)生活服務(wù)和定制化圈層服務(wù)，全面滿足客戶日常生活需求，盡顯金茂寵粉實(shí)力！

　　金質(zhì)服務(wù)——金茂服務(wù)，屬于國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，金茂服務(wù)被USGBC國(guó)際綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證為“LEED-EB鉑金級(jí)”，被冠以“國(guó)賓級(jí)物業(yè)服務(wù)”。

　　項(xiàng)目還著力打造奢華酒店式的入戶大堂+智慧地下車(chē)庫(kù)，讓業(yè)主的每一次歸家都充滿儀式感與尊崇感。

　　項(xiàng)目預(yù)計(jì)首開(kāi)6#、11#、12#、13#、14#洋房，主力建面約92-138㎡3-4房，滿足首次置業(yè)或改善人群需求打造！

　　主臥套房設(shè)計(jì)，隱私性較好，飄窗設(shè)計(jì)更有效延申室內(nèi)空間，也可以作為休閑區(qū)域使用，收納空間設(shè)計(jì)的也比較充足，切實(shí)考慮年輕人買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的購(gòu)物習(xí)慣。

　　「張江金茂府」即將開(kāi)放樣板間，產(chǎn)品革新科技住宅3.0亮點(diǎn)十足！浦東人民將首次實(shí)地感受“金茂府”科技住宅的魅力！革新張江人居生活方式——

　　「張江金茂府」距離張江核芯僅約5km，坐擁張江前排置業(yè)地理位置，與周浦某些新房相比，不僅距離優(yōu)勢(shì)明顯，價(jià)差也不明顯，基本屬于同總價(jià)段。

　　2016年，11號(hào)線迪士尼站開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，度假區(qū)高架通車(chē)，上海迪士尼樂(lè)園開(kāi)園，比斯特購(gòu)物村開(kāi)業(yè)；

　　張江金茂府售樓處電線，不僅僅是一次顛覆性的升級(jí)，更是一座代表著世界尖端科創(chuàng)水準(zhǔn)的超級(jí)居住典范。在這座城市的脈搏中，它傲然挺立，以其卓越的設(shè)計(jì)和獨(dú)特的魅力，向世界展示著未來(lái)居住的新可能。

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　　聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開(kāi)放平臺(tái)的作者撰寫(xiě)，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場(chǎng)。

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