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　　深知家的真諦遠超越磚瓦構(gòu)筑，它是心靈的港灣，情感的歸宿。我們秉承品質(zhì)至上的原則，以服務為靈魂，匠心獨運，只為構(gòu)筑一個集安心、信賴、愜意與健康于一體的理想居所。展望未來，我們將不遺余力，確保項目精準無誤地按期呈現(xiàn)，讓您的心愿家園觸手可及，早日沉浸于夢寐以求的幸福生活之中。

　　項目位于廣州國際金融城·天河車陂南路與臨江大道交匯處，總占地面積48911㎡，總建筑面積約28萬㎡，綠化率為33.7%，容積率為4.03，圍合式布局，大部分戶型都能看到南向江景。

　　A區(qū)共5棟280戶，最高10層；B區(qū)共3棟288戶，最高17層；C區(qū)共3棟294戶，最高18層。

　　戶內(nèi)層高是3.15米；二期由7棟住宅、一棟酒店會所、一棟公立幼兒園組成。

　　項目一期配套有游泳池、商業(yè)街、居委會，二期配套有酒店會所、衛(wèi)生站、老人服務站、康樂設(shè)施、肉菜市場、公立幼兒園等；

　　車位配比是1：0.8，一期項目暫時配置100多個臨街臨時車位，二期配置3層地下停車庫。

　　天河·江源半島落位廣州國際金融城起步區(qū)，與中國人壽南方總部、廣發(fā)銀行總部、華興銀行廣州分行、新華保險大廈等60家世界500強金融總部鼎足而居，勾繪“珠金琶”黃金三角恢弘天際線。

　　住宅易得，水岸難尋。天河·江源半島與珠江形影相依，近享碧水悠然的詩意生活，視域遼闊，無遮擋俯瞰壯闊珠江。

　　方正大氣的空間設(shè)計，任由陽光灑滿家的每一個角落。寬闊的客廳與陽臺相得益彰，最大化延伸視野，滿足你對家的無限想象。L型廚房釋放下廚樂趣，也透露出主人的精致生活品位。

　　每間居室都有通透采光，珠江風光與CBD繁華完美兼得。動靜分區(qū)的科學規(guī)劃，是生活高效有序的基礎(chǔ)。雙陽臺布局，滿足儲物、晾曬、觀景等場景需求。雙衛(wèi)生間配置，告別全家輪流排隊、或待客不便的尷尬場景，讓生活更加從容。

　　五開間規(guī)整朝南，陽光已經(jīng)成為生活的常客。餐廳和廚房通暢無界，守護全家高效生活。最鐘愛的弧面大陽臺，多角度觀賞珠江的空中樓臺。套房式明媚主臥，帶有飄窗，帶來良好采光，也減少面積浪費。

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　　交通方面：項目距離珠江新城CBD只有15分鐘車程；連接金融城和琶洲的車陂南隧道就在旁邊，去琶洲也只是一腳油門的事。離4&5號線站直達珠江新城，交通非常便利。

　　教育方面：直線個小學，如海珠區(qū)第三實驗小學等，此外還有25個中學如廣州市第一一三中學等。

　　商業(yè)方面：周邊3公里內(nèi)有38個商場，包括東圃摩登城，四季時尚薈，保利廣場等購物中心；商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求

　　醫(yī)療方面：周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線個一級及以上醫(yī)院，其中廣州華僑醫(yī)院東圃院區(qū)僅距離1.9公里，較近的是廣州市天河區(qū)人民醫(yī)院距離僅1.4公里。

　　B棟東南向戶型全部無遮擋看江，是目前市面上極少數(shù)的東南向看江產(chǎn)品，整體戶型實用率高達87%。

　　南向頭排江景【二期全新加推C3】，建面約70-194㎡兩至五房現(xiàn)樓發(fā)售，精裝交付。

　　賣點一、登頂全球 對標世界金融中心 廣州自西向東崛起第三中軸，珠江新城、廣州國際金融城和琶洲，形成“黃金三角區(qū)”，成為中國最大CBD集群

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　　賣點二、項目鼎立廣州金融城芯，薈聚行業(yè)塔尖：中國人民銀行、銀監(jiān)會、證監(jiān)會、保監(jiān)會、八大交易平臺、以及全球金融TOP60強，世界500強企業(yè)逾60家。

　　賣點四、213萬㎡商業(yè)航母 全國最大地下商城，廣州高奢商業(yè)中心 比肩3.6個花城匯，涵蓋Shopping mall國際一線中西餐飲、輕奢店等多維商業(yè)

　　公益涉及貧困地區(qū)教育、路橋修建、自然災害助資、貧困山區(qū)病患就醫(yī)和助老助孤等，共捐贈了30多個項目。

　　開發(fā)商資金實力雄厚，成功開發(fā)過廣州金豐花園、廣州江源半島、深圳東方盛世花園等房地產(chǎn)項目。

　　江源半島自拿地以來，項目均以自有資金開發(fā)，0貸款，一期ABC區(qū)全部為現(xiàn)樓發(fā)售，并且是即買即收樓，即辦房產(chǎn)證。

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　　財聯(lián)社10月16日訊（記者 王海春）10月16日，香港特區(qū)行政長官李家超在香港特區(qū)立法會綜合大樓會議廳發(fā)表《行政長官2024年施政報告》，公布多方面重磅措施。

　　涉及到房地產(chǎn)方面，李家超今日表示，香港金管局將放寬住宅物業(yè)的按揭貸款條件，按揭成數(shù)上限一律調(diào)整至七成。非住宅物業(yè)按揭成數(shù)上限及供款與入息比率上限亦會調(diào)整至同樣水平。

　　對此，中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰指出，今日公布的施政措施中，放寬樓宇按揭，將對香港樓市形成相當有效的積極影響。

　　“香港金管局放寬住宅物業(yè)的按揭貸款條件，不論物業(yè)價值、是否為自用或公司持有以及買家是否為首次置業(yè)，按揭成數(shù)上限一律調(diào)整至七成，供款與入息比率上限一律調(diào)整為五成。放寬按揭限制，變相降低了首期支出，降低入市門檻，而且取消了因樓價或用途的按揭限制，相信該舉措將吸引市場需求及外資重返香港物業(yè)市場?！标愑澜鼙硎?。

　　仲量聯(lián)行香港主席曾煥平認為，香港放寬按揭成數(shù)措施，對購買第二套住宅的買家或投資者將產(chǎn)生直接影響，在當?shù)毓べY收入增長放緩背景下，此舉將增強置業(yè)人士購買力。

　　據(jù)了解，香港房委會從下一期起為申請購買居者有其屋計劃（居屋）單位的40歲以下白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽簽號碼；并由下一期白表居屋第二市場計劃起，增加1500個配額，全數(shù)撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者。

　　陳永杰認為，該項措施為青年家庭增加了一條“跑道”，可增加其置業(yè)機會，此舉還可有效促進香港居屋二手市場流轉(zhuǎn)，從而推動整體物業(yè)市場的流通量。

　　李家超宣布，香港將積極解決劏房問題，特區(qū)政府制定住宅樓宇分間單位出租制度，推出“簡樸房”。

　　為讓目前分間單位業(yè)主和住戶有時間作好安排，特區(qū)政府會設(shè)定足夠的寬限期，并且會配合市場上“簡樸房”的供應，以及公營房屋的供應和政策，把住宅樓宇分間單位分批有序處理。房屋局局長將獲法例授權(quán)在寬限期完結(jié)后，按實際情況，決定何時針對哪些分間單位分批有序采取執(zhí)法行動。特區(qū)政府建議“簡樸房”的標準包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少于8平方米等。

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