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　　金山區(qū)？金山新城也到3.2-3.3萬(wàn)萬(wàn)/平，200萬(wàn)級(jí)只能買金山的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　藍(lán)灣是極為特殊的存在，是臨港新片區(qū)的先行啟動(dòng)區(qū)域重要組成部分，“政策、產(chǎn)業(yè)、人才”三管齊下，為這塊土地注入強(qiáng)有力的發(fā)展勢(shì)能。

　　臨港藍(lán)灣享受政策、資源、產(chǎn)業(yè)等要素傾斜，已形成集成電路、生物醫(yī)藥、新能源智能網(wǎng)聯(lián)汽車、高端智能裝備等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，吸引了美、德、法、日等近10個(gè)國(guó)家的近100個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

　　行業(yè)巨頭特斯拉超級(jí)工廠、上汽集團(tuán)、三一重工、新昇半導(dǎo)體科技等高端制造與集成電路產(chǎn)業(yè)巨頭已落戶藍(lán)灣。

　　龍頭企業(yè)入駐僅僅是個(gè)開始，后續(xù)張江部分科研單位、精工企業(yè)等也將搬遷至此。

　　在“十四五”規(guī)劃中重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了生命藍(lán)灣的重要性，藍(lán)灣已形成生命科技產(chǎn)業(yè)集群。

　　“生命藍(lán)灣”一期規(guī)劃面積約4.5平方公里，已入駐了“醫(yī)藥茅臺(tái)”CXO龍頭藥明康德、君實(shí)、臻格近百家生命科技企業(yè)，2035年產(chǎn)業(yè)規(guī)模將突破1000億元。

　　臨港“十四五”規(guī)劃已將藍(lán)灣也劃入主城區(qū)范圍，可以享受“居轉(zhuǎn)戶”7年變5年、核心人才3年落戶等政策紅利。

　　在2022年重點(diǎn)支持單位中工作的人才，“須在新片區(qū)工作滿一年以上”的條件可縮短為3個(gè)月或6個(gè)月！

　　外地戶籍在臨港繳滿1年社?；騻€(gè)稅，即可購(gòu)買臨港新片區(qū)內(nèi)一套房，所購(gòu)住房自合同網(wǎng)簽備案滿7年后才可轉(zhuǎn)讓！

　　不難發(fā)現(xiàn)，臨港吸引人才力度空前，未來(lái)5-10年臨港的高素質(zhì)人才將迎來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)。

　　2017年底，藍(lán)灣僅有77家產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，到了2021年，這個(gè)數(shù)字增加到了248家，達(dá)到此前3倍。

　　藍(lán)灣的稅收過(guò)去4年增加了近20億，按照現(xiàn)在的發(fā)展勢(shì)頭，這么多在建項(xiàng)目還未投產(chǎn)，未來(lái)或?qū)⒂懈蠓仍鲩L(zhǎng)的趨勢(shì)。

　　所以，藍(lán)灣作為高精尖產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，更是臨港政策、資金、人才、產(chǎn)業(yè)高度聚集的地方，未來(lái)發(fā)展上限可以任憑想象！

　　陜建名城·映藍(lán)是由千億國(guó)企陜建與雙股上市大名城首次攜手打造的品質(zhì)之作，同時(shí)是大名城”映”系在臨港的第5子。

　　項(xiàng)目承襲高端“紫金系”精工基因，擇第五代國(guó)際社區(qū)——藍(lán)灣國(guó)際社區(qū)豐盛之地，精筑無(wú)界光幕寬邸，以世界藍(lán)灣的高度，迭新臨港人居品質(zhì)！

　　深耕三秦、布局全國(guó)，聚焦京津冀城市群、長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域，高端產(chǎn)品系“壹號(hào)院”和“府系”深受好評(píng)！

　　作為少數(shù)“綠檔”民企之一，大名城穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，深耕臨港數(shù)載，先后落子映暉、映玥、映園Ⅰ期、映園Ⅱ期、映藍(lán)，與臨港自貿(mào)區(qū)人居共成長(zhǎng)！

　　項(xiàng)目擬規(guī)劃建設(shè)10幢17-20層的高層住宅、2幢21層的保障房以及1幢2層商業(yè)配套用房，共704套可售房源。

　　項(xiàng)目占地面積41249.7㎡，容積率2.3，室內(nèi)層高3米，由上海英家皇道物業(yè)管理服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)，是百?gòu)?qiáng)物業(yè)。

　　項(xiàng)目室內(nèi)層高3米，全精裝高配交付，精裝標(biāo)配涵蓋中央空調(diào)、名品廚電等，省去裝修的麻煩。

　　做到了三開間朝南+全臥室?guī)эh窗+動(dòng)靜分離+南北通透+主臥套房設(shè)計(jì)，功能性和空間感完美結(jié)合，采光面非常足。

　　客餐廳相連，客廳南連寬景陽(yáng)臺(tái)，再加上室內(nèi)3米層高，整個(gè)空間的開闊感鋪展開來(lái)；

　　建面約91平3房2廳1衛(wèi)戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室?guī)эh窗+動(dòng)靜分離，是一個(gè)采光面十足的小3房戶型。

　　九游娛樂(lè)旗下產(chǎn)品

　　做到了三開間朝南+三臥室?guī)эh窗+主臥套房設(shè)計(jì)+衛(wèi)生間干濕分離+動(dòng)靜分離+南北通透，功能非常齊全的4房戶型。

　　客餐廳相連，客廳南連寬景陽(yáng)臺(tái)，3米層高+奢闊面寬，整個(gè)空間開闊感一下子鋪展開來(lái)；

　　雙南向臥室皆帶飄窗，主臥大套房設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，讓兩代人都可以擁有專屬的空間；

　　該戶型兼顧了功能布局和空間尺度，即使是三代同堂+二胎的家庭居住，室內(nèi)也絲毫不顯局促。

　　作為臨港藍(lán)灣的居住配套，在規(guī)劃之初，藍(lán)灣社區(qū)就被定義成為：繼碧云之后的下一個(gè)國(guó)際社區(qū)，對(duì)標(biāo)美國(guó)第二大硅谷城市-爾灣。

　　藍(lán)灣堅(jiān)持了配套先行的開發(fā)原則，一系列高標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際化配套如教育、運(yùn)動(dòng)、醫(yī)療、休閑等已經(jīng)落實(shí)到位，這種完善且高規(guī)格的配套，在上海剛需置業(yè)板塊中很難見到。

　　薈集法國(guó)雅高旗下美爵酒店、萬(wàn)達(dá)影城、大潤(rùn)發(fā)FA-STORE生鮮超市、星巴克、美格菲健身會(huì)所、肯德基等知名品牌。

　　1月25日，臨港奉賢園區(qū)新建公辦高中開工儀式舉行。上海臨港官微發(fā)文，官宣了該校為：華二附中。包括36班高中部及24班國(guó)際部，預(yù)計(jì)2023年5月竣工。

　　去年7月，兩港大道快速化工程主線通車，大大縮短了項(xiàng)目到滴水湖、浦東機(jī)場(chǎng)的車行時(shí)間；

　　還有在建S3，可直通張江，預(yù)計(jì)2022年底完工（來(lái)源上海臨港），S3還能和兩港大道實(shí)現(xiàn)互通。

　　另外，四團(tuán)樞紐是臨港新片區(qū)境內(nèi)綜合性交通樞紐，規(guī)劃有2條國(guó)鐵、4條市域線，就在藍(lán)灣不遠(yuǎn)處！

　　周邊還有有氧跑道、尤文圖斯足球?qū)W校、皮劃艇俱樂(lè)部、自行車道、足球青訓(xùn)基地等場(chǎng)地，營(yíng)造時(shí)尚社區(qū)氛圍的同時(shí)，我想以后也會(huì)成為市區(qū)小伙伴周末的打卡圣地。

　　鄭重承諾：此房源信息真實(shí)有效，開發(fā)商直屬全程營(yíng)銷策劃，中介勿擾如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，來(lái)電即可享受買房?jī)?yōu)惠！預(yù)約來(lái)電尊享內(nèi)部?jī)?yōu)惠，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

　　1、本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；出賣人將不定期對(duì)宣傳材料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料。

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